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怎样识别开发商的户型图的比例

点击:1437  添加时间:2011-12-02 20:19:00
        拿到朋友们给看的户型图的时候,经常发现的最大的问题就是:平面户型图的比例不对。往往是房间看上去很大,图中房间里放置了若干家具都还有足够的宽广的空间。
       对于有尺度感的人来说,可能一眼就发现这个图的比例有问题了。但是对于没有受过建筑训练的大多数人,是常常会因为这个受误导的。本来60多平米的小两房,户主因为开发商家具的比例不对,可能会觉得自己的房间可真大,需要再格个小书房出来的情况也有。
       尺度感需要训练,但是爬山不必非得走险路,有现成的索道可以爬上小山的话,这里我有个小方法可以试着用一下:
       一般来说,现实中。家具的尺寸大小差异都很大,甚至连门也不是同样的大小的,我们这里要取一个尺度变化范围最小的东西来衡量。大家可以选择床来做标尺。只选床的长度,不选床的宽度。因为一般来说我们日常用的床的长度是1.9m2m.这个长度基本上非常固定,不像沙发桌子饭桌那样有那么大的浮动。那么,你可以试着比划一下,开发商标注4m的房间里,是不是大概能头尾相连的摆下他画的两张床的长度。如果可以,这个开发商的制图员应该受到表扬,他基本上可以说是有职业素养的,或者是认真对待本职工作的。如果放下他图上的两张床还空着一大截。那你买房的时候就要重新衡量一下,自己是不是受家具比例不当的误导了。
       怎么样,这个方法够简单吧。
       还有一种情况常常不被买房的朋友注意。80-90平米左右的套三的户型,除去公摊,实际套内面积只有70平米左右,那么一定有一间很小的房间,可能只有五、六个平米左右,这样的房间会让你在以后的装修中特别为难。如果这样的小房间中间的隔断墙非承重墙体到好一些,可以随意重组户型结构。如果不能拆除,可能考虑做书房或独立储藏室等等,但实际心有不甘,必定整套房子面积不大,总想最大化的利用空间,那么可以考虑做一间榻榻米多功能房间,榻榻米多功能房间最大的好处是功能的可自由转换,依赖地台下面强大的收纳箱体可以做为储物,安上升降机桌就可实现休闲、娱乐、学习、睡眠等多重功能。
       感觉不错的话,就赶紧联系我们吧。     
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